LE PIAN MEDOC 33290
Maison moderne avec jardin – 4 pièces – 447 m² de terrain
-
salles de bain
1
-
superficie
87 m2
-
chambres
3
-
terrain
447 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE PIAN MEDOC
Le Pian-Médoc – Quartier Feydieu
Située dans le secteur recherché du Pian-Médoc, au cœur du quartier Feydieu, venez découvrir cette charmante maison moderne alliant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau contemporaine ainsi que de WC séparés pour plus de confort.
Implantée sur un terrain de 447 m², cette maison vous offre un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou un jardin à votre goût.
Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, proche des écoles, des commerces et des axes routiers.
👉 Les + :
Maison moderne et fonctionnelle
Belle pièce de vie lumineuse (exposée sud)
Quartier calme et recherché
Terrain agréable et facile d’entretien
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison.
DPE : C GES : A
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.949638
Située dans le secteur recherché du Pian-Médoc, au cœur du quartier Feydieu, venez découvrir cette charmante maison moderne alliant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau contemporaine ainsi que de WC séparés pour plus de confort.
Implantée sur un terrain de 447 m², cette maison vous offre un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou un jardin à votre goût.
Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, proche des écoles, des commerces et des axes routiers.
👉 Les + :
Maison moderne et fonctionnelle
Belle pièce de vie lumineuse (exposée sud)
Quartier calme et recherché
Terrain agréable et facile d’entretien
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison.
DPE : C GES : A
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.949638
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à LE PIAN MEDOC
33290 LE PIAN MEDOC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 971 022 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 447 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 329 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1010 € et 1410 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Simon
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